BETONVRIJ
Wat willen we voor 't Hoge betekenen...
Deze site wil zoveel mogelijk relevante, objectieve informatie ter beschikking stellen voor de omwonenden rond de nieuwe aanvraag voor een omgevingsvergunning van de Firma Bosschaert. U vindt hier ook links naar het omgevingsloket, de omgevingscheck en de indelingslijst van Vlarem waar heel wat informatie te vinden valt.
We nodigen je ook uit om een weetje of een vraag of gewoon je bezorgdheid te uiten op onze blog.
CONTACT
Klachten over geluidshinder, stof of andere zaken, kunnen rechtstreeks naar gemaild worden naar dit email adres : Omgevingsinspectie.wvl@vlaanderen.be
Vergeet niet datum, tijdstip en eventueel beeldmateriaal toe te voegen. Elke klacht wordt aan het dossier toegevoegd.
​
U mag de klacht ook formuleren in het invulvakje hiernaast of een vraag stellen.
HISTORIEK VAN HET BEDRIJF
BOSSCHAERT NV IS PERMANENT IN OVERTREDING MET ZIJN OMGEVINGSVERGUNNING.
HET BEDRIJF STAPELT DE KLACHTEN OP EN OOK DE PV'S DIE DOOR DE DIENST HANDHAVING WORDEN OPGEMAAKT.
​
- 2004: Nadat er slechts een gedeeltelijke vergunning was verleend door de bestendige deputatie welke tot 2004 liep, viel het bedrijf zonder vergunningen in dat jaar.
- De toenmalige gedeeltelijke vergunning (van 1999) was reeds omstreden omdat het bedrijf aannemingen voor afbraakwerken deed en bodemactiviteiten in agrarisch gebied.
- Het sectoraal BPA dat door Kortrijk toen werd opgemaakt redde het bedrijf uit zijn precaire toestand.
- Er werden in die BPA strenge voorwaarden ingeschreven, nét om te vermijden dat de deur werd opengezet voor wildgroei. Het gaat tenslotte om agrarisch gebied en woonzone volgens de gewestplannen.
- De voorwaarden bepalen in het kort:
- Dat nieuwe activiteiten slechts minder hinder mogen veroorzaken.
- De verkeersdruk niet mag stijgen.
- De activiteiten de draagkracht van de omgeving niet mogen overschrijden.
- De uitbreiding welke toe werd toegestaan éénmalig en maximaal was.
- Er slecht één economische activiteit toegelaten was.
​
2008: Bosschaert doet een aanvraag voor een betoncentrale ondanks de beperkingen welke in het sectoraal BPA werden opgelegd en aan duidelijkheid niks te wensen overlaten.
​
- Om deze beperkingen te omzeilen wordt er in deze aanvraag gesteld dat de betoncentrale, en ik citeer: "bijkomstig, kleinschalig, en slechts voor eigen werven zou dienen en in geen geval voor derden". Dit werd in de bouwaanvraag nogmaals bevestigd want daar is spraken van "slechts een mobiele betoncentrale"
Daarenboven stelt Bosschaert in de aanvraag dat de verkeersdruk niet noemenswaardig zal toenemen (!).
Ook belooft Bosschaert in deze aanvraag dat het bedrijf slechts zal starten om 6u en de eerste vrachtwagens slechts om 6.15u de site zullen verlaten.
Verder verzwijgt Bosschaert dat zijn geplande betoncentrale van bij de start over een capaciteit van over de geplande productie van 100 000m³ /jaar zal beschikken en dat hij grondwater wil winnen
Hiermee werd de buurt en bij uitbreiding de Stad en de bestendige deputatie stevig om de tuin geleid en in 2010 werd de vergunning bevestigd.
​
- De definitief verkregen vergunning in 2010 voor deze betoncentrale is in strijd met alle voorwaarden van het BPA van 2004 die nochtans bedoeld waren om dergelijke uitgroei tot een industrie klasse 1 (meest hinderlijk) in de omgeving (agrarisch en woongebied te vermijden. Het sectoraal BPA werd hiermee compleet miskend. De buurt is hiervan het slachtoffer.
- Rond deze periode werd een aanpalende weide: perceel D408n2 van 2997m² door Bosschaert gehuurd en onvergund (weide!) met beton verhard om er machinerie en containers op te parkeren (zie groene kader op foto hierboven). Ook hiervan werd een pv opgemaakt door de dienst Handhaving en ligt te behandeling bij het parket van Kortrijk.
​
- 2019 Bosschaert wil een eerder aangekochte weide van een kleine 2 ha omvormen tot industriegebied klasse 1. De bedoeling is om deze ook te verharden en gedeeltelijk te overkappen tot 12 m hoogte.
Deze plannen worden kenbaar gemaakt in de voorontwerpen van een RUP (Gemeentelijk UitvoeringsPlan ) welke de stad voorstelt op een infovergadering.
- 2019: De buurt komt in opstand tegen deze verdere industrialisering van 't Hoge. en de Stad trekt het voorontwerp in onder druk van de buurt.
- 2020: Vanwege de talloze klachten en de pv's die de dienst Handhaving van de provincie opmaakte wordt Bosschaert verplicht een nieuwe vergunning aan te vragen omdat zijn activiteiten niet meer stroken met de reële situatie. Dit hoeft niet te verwonderen want zijn vergunning was er slechts kunnen komen op basis van het bedrog in 2008 en 2010.
- 2020: De buurt protesteert tegen de nieuwe aanvraag, de Stad adviseert negatief en Bosschaert trekt zijn aanvraag in. Hij werkt verder in constante overtreding met zijn vergunning van 2010.
- 2021: Er zijn terug pv voor geluidsoverlast en te vroege starturen bij gekomen.
- 2021: Bosschaert doet opnieuw een omgevingsaanvraag om alle gelogen elementen uit de aanvraag van 2010 te laten regulariseren en de buurt zo om te vormen tot een bufferzone voor zijn industrie...
​
- Klachten van de buurt:
De te vroege werktijden zijn in strijd met de huidige omgevingsvergunning daterend van 2010 en zijn hierin strikt bepaald van 6u tot 19u.
Het bedrijf start dagelijks veel vroegen vanaf 3u of 4u is geen uitzondering.
​
- De betonproductie is in de huidige omgevingsvergunning 'kleinschalig en enkel voor eigen gebruik, niet voor levering aan derden'. We zien elke dag het bewijs van het tegendeel, de betonproductie zit tegen de 1000.000m³ aan! Hierdoor is er een gigantische verkeersdruk van betonvrachtwagens. Dit is in strijd met de huidige vergunning en het BPA.
- Stofhinder moet door sprinklers beperkt worden. Maar geen autoruit of zonnepaneel blijft een dag zonder stof.
- Als klap op de vuurpijl staat er in de huidige omgevingsvergunning niet één woord over het gebruik van grondwater. Maar er werden niet minder dan vijf (!) illegale waterputten op het terrein gevonden! Op het moment van de verzegeling in de zomer van 2019 was er zelfs een zesde in aanbouw. Wat met de stabiliteit van onze woningen?
Men vraagt nu een vergunning voor 11 miljoen liter/jaar. Hiervoor worden twee bijkomende putten aangevraagd...
- Lozen van potentieel verontreinigd afvalwater wordt in de nieuwe omgevingsvergunning aangevraagd ter regularisatie.
- Op slag en overlag van asbest. De buurt maakt zich zorgen hierover
- De onwettige verhardingen laten minder hemelwater toe tot de reeds zeer kwetsbare bodem op 't Hoge. Volgens experten is het verder verharden van de bodem een risico gezien de kleiader in de ondergrond waar we met z'n allen op wonen op 't Hoge.
- Stofhinder : De aangevraagde loods zal niet alle stofhinder wegwerken, de meer dan gemiddeld 180 vrachtwagens oer dag, de grote hopen puin zullen blijven stof (en fijn stof) veroorzaken.
- De loods van 2000m² en 12m hoog is een doorn in het oog voor elkeen die het landschap op 't Hoge genegen is. Na de als bouwovertreding geplaatste betoncentrale (want niet mobiel) welke 12 m hoog is en e bijhorende wansmakelijke randinstallaties is dit een zoveelste stap naar de industrialisering van een agrarisch/woongebied. iets waar de buurt niet voor gekozen heeft.
INÂ DEÂ NIEUWE OMGEVINGSVERGUNNING WIL MEN DE HINDER NIET ENKEL BESTENDIGEN MAAR WORDT ER EEN OPENING GEMAAKT NAAR NOG MEER PRODUCTIE.
Een loods van een half voetbalveld groot en 12 m hoog!
In de nieuwe aanvraag zegt men het geluid en de stofhinder te zullen beperken door de breekactiviteiten en onder te brengen in een gigantische loods van 2000m² en 12 m hoog. Dit is 4 m (of 50%) hoger dan de toegestane hoogte in het BPA.
HUIDIGE AANVRAAG
Regulariseren van de doorgestoken kaart uit 2010
Omdat de aanvraag in 2010 doorgestoken kaart was komt het bedrijf uiteraard in problemen. De vergunning voldeed al niet vanaf dag één en na talloze klachten en pv's van de dienst Handhaving werd er gesteld dat het bedrijf een nieuwe omgevingsaanvraag moest doen die beantwoord aan zijn huidige betonproductie met de bijhorende hinder van een bedrijf klasse 1 (meest hinderlijk).
Uiteraard botst deze aanvraag op een maximale weerstand vanuit de omgeving. De buurt werd in 2010 immers meegesleurd in de blinde expansiedrang van een betoncentrale. Dit terwijl iedereen die hier bouwde of kocht dat deed met de belofte in het achterhoofd dat dit bedrijf niet mocht uitbreiden. Immers de toegestane activiteiten in het BPA waren gericht op het toenmalige bedrijf wat afbraakwerken en bodemactiviteiten deed. Door de beperkingen in dit BPA achtte iedereen zich veilig, nieuwe activiteiten moesten immers minder hinderlijk worden en mochten de draagkracht van de omgeving niet overschrijden
Er was toen weinig hinder in de buurt en niemand die er aan dacht om tegen het oorspronkelijk bedrijf in te gaan.
Maar na de doorgestoken omgevingsaanvraag van 2010 veranderde alles en verhuisden we ( met dank aan Bosschaert) van de ene op de andere dag van een woon- en agrarisch gebied naar industriezone klasse 1.
We lichten enkele bijzondere punten uit de aanvraag die zo'n 294 bladzijden telt:
- Bosschaert wil de stof-geluidshinder door breken van puin beperken door een betonnen loods te bouwen van 2000m² en 12 m hoog. Landschappelijk compleet onverteerbaar en zeker al niet volgens het BPA waarin de ruimtelijke draagkracht niet overschreden mag worden én waarin 8m hoogte als limiet wordt gesteld.
Let wel dit is nog steeds woon- en agrarisch gebied volgens het gewestplan. Niemand zit te wachten op nóg een industriële component! De betoncentrale en bijhorende installaties zélf is al afstotelijk genoeg in het landschap.
​
Daarnaast is er de verharde weide c-waar containers worden gemanipuleerd. Volgens de metingen van een door Bosschaert aangesteld bureau voor akoestiek gaan de waarden daar tot 115 dB(A) wat 50 dB(A) boven de norm is voor impulserende geluiden.
​
- Bosschaert vraagt regularisatie van de betonproductie van 100 000m³ per jaar vraagt. Dit vergt veel transporten, gemiddeld 182 vrachtwagens per dag. Dit volgens Bosschaerts eigen officiële tellingen. Dat wil hij laten regulariseren.
Om de hinder van optrekkende vrachtwagens in de vroege uren te milderen wordt er voorgesteld om de vrachtwagens eerst de verkeerde kant (bergafwaarts) te laten rijden om na 1 km, ter hoogte met het kruispunt van de Aubettestraat, ze 180° te laten draaien over fietspaden en een fietsoversteekplaats. Vele vrachtwagens kunnen de omkerende manoeuvre niet in één keer klaren. We vrezen voor ongevallen met fietsers en nog meer steenslag en betonresten op de fietspaden op die plaats. De mensen die op dit kruispunt wonen gaan volop mee in het protest.
- Bosschaert vraagt uitbreiding van het vermogen tot 400kW. De huidige onwettig geplaatste centrale heeft reeds een vermogen van 200kW. We vrezen dus dat er achter deze regularisatieaanvraag terug een verborgen agenda zit net zoals in 2010.
​
- Bosschaert vraagt om grondwaterwinning van 11.000.000l/jaar via twee nieuw te boren putten. Als we weten dat hij in 2019 stiekem al een zesde aan het boren was op het moment van de verzegeling, dan vragen we ons af waarom hij nu slechts twee putten aanvraagt. Wellicht volgt hij hier dezelfde 'verborgen agenda' tactiek als in 2010.
En dan nog; hij vraagt dit aan in 'WAAKGEBIED' dit is een zone waarvoor een goede argumentatie nodig is om te mogen aan grondwaterwinning te doen. Dit vanwege het gevaar op te lage grondwaterstanden in de buurt. De enige plausibele motivatie is echter van economische aard wat dus zwak is. Immers de watertransporten zouden de wegtransporten slecht met maximaal 3,2% doen zakken!
Dan is er nog de grote waakzaamheid die er geboden is vanwege de uitdrogende en dus krimpende ondergrond met barsten in huizen als gevolg. Iedereen op 't Hoge kent iemand wens huis is gebarsten of is moeten afgebroken worden.
​
- Bosschaert vraag de regularisatie van 2997m² onvergunde verharde weidegrond. Dit in een tijd waarin men premies geeft om voortuintjes te laten ontharden wil Bosschaert een stiekem verharde weide laten regulariseren. En dit een kwetsbare omgeving voor wat bodemuitdroging betreft, alsjeblieft!
​
- Bosschaert vraagt om op 5u de mogen starten en vrachtwagen vervoer vanaf 6u. We weten echter al lang dat beton in de vroege uren op de werven moet zijn dus ook deze vraag dekt terug een verborgen agendaatje.
Zijn activiteiten starten, al zo lang als de betoncentrale er staat, vaak van 3u-4u 's morgens, geen politiepatrouille die daar ook maar iets aan doet of zelfs een officiële vaststelling wenst te doen. Gelukkig zijn er de mensen van Handhaving die de buurt in bescherming nemen en pv's terzake uitschrijven.
​
- Verder lezen we in zijn aanvraag een allusie op de weide ten noorden van de site. Deze werd in het laatste voorontwerp van het RUP (wat waarschijnlijk in november zijn definitief beslag zal krijgen) immers niet langer toegestaan als mogelijke expansiegebied voor dit bedrijf. Dit is een terechte beleidsmaatregel van de Stad welke in overeenstemming is met het BPA waarin staat dat de uitbreiding in 2004 éénmalig en maximaal was.
Ondanks deze bepaling in dit BPA en ondanks het feit dat de Stad dit nogmaals specifieert in haar voorontwerp RUP 't Hoge wenst Bosschaert dit toch nog te claimen. en ook dit stukje groen tot een betonwoenstijn te herleiden!
Overwegen om dit bedrijf op 't Hoge te regulariseren is een cynische economische afweging,Â
In strijd met het BPA,
terwijl de buurt het kind van de rekening is...